Qual a área útil deste casa?

Este casa em Itanhangá, Rio de Janeiro tem 688 m² de área útil e 700 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 6 quartos, 6 suítes, 8 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 4.500.000. Condomínio: R$ 2.242/mês. IPTU: R$ 1.817/ano.

Localizado em Itanhangá, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 4.500.000

+ cond. R$ 2.242/mês

Casa com 6 quartos à venda, 688 m² em Itanhangá

6 quartos (6 suítes)8 banheiros5 vagas688 m²Itanhangá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil688 m²

Área total700 m²

Quartos6

Suítes6

Banheiros8

Vagas5

CondomínioR$ 2.242/mês

IPTU/anoR$ 1.817

BairroItanhangá

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39793

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 6 suítes, e 688m² no Itanhangá.

Esta residência em condomínio fechado traduz sofisticação e amplitude em cada detalhe. Com 688m² de área construída distribuídos em três pavimentos mais subsolo, a casa oferece 6 suítes, sendo a master equipada com 2 closets e banheira, garantindo conforto e privacidade para toda a família.

O primeiro pavimento reúne sala em 2 ambientes com bar, sala planejada com sistema de som para eventos, cozinha ampla em 2 ambientes com acabamento de alto padrão, suíte de serviço completa, sala de som exclusiva, além de lavanderia e despensa. No segundo pavimento, as 5 suítes espaçosas proporcionam descanso e bem-estar. Já o terceiro pavimento abriga uma sala de cinema privativa — ideal para momentos de entretenimento em família.

A área de lazer é completa: piscina, sauna, espaço gourmet com churrasqueira a lenha e banheiro de apoio. O subsolo oferece garagem coberta para 5 veículos e espaço versátil que pode ser transformado em academia ou estúdio, conforme sua necessidade.

O condomínio conta com segurança 24 horas, infraestrutura completa e áreas de lazer coletivas, incluindo campo de futebol e quadra poliesportiva 🌳⚽

📍 Localizada em um dos bairros mais exclusivos do Rio, a propriedade oferece tranquilidade, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da sofisticação.

💎 Aceita financiamento, negociação e permuta.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permutaAcademiaDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Itanhangá

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 4.569.008

688 m² × R$ 6.641/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Itanhangá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Itanhangá é um refúgio de sofisticação na Zona Oeste carioca, onde residências de alto padrão coexistem com a tranquilidade de um bairro arborizado e bem estruturado. Próximo a áreas verdes e lagoas da região, o bairro atrai famílias que buscam privacidade, segurança e conforto sem abrir mão da proximidade com praias e centros comerciais. Infraestrutura completa, ruas arborizadas e acesso fácil a principais avenidas consolidam Itanhangá como um dos endereços mais procurados para quem deseja viver com qualidade na capital fluminense.

✓Proximidade com áreas verdes e reservas ambientais da região✓Condomínios fechados com segurança 24h e infraestrutura completa✓Acesso direto para praias da Zona Oeste em poucos minutos✓Bairro arborizado com excelente qualidade de ar e tranquilidade✓Região com forte presença de escolas e serviços de qualidade

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