Qual a área útil deste casa?

Este casa em Jardim Botânico, Rio de Janeiro tem 500 m² de área útil e 500 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 3 suítes, 8 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 4.480.000. Condomínio: R$ 2.500/mês. IPTU: R$ 400/mês.

Localizado em Jardim Botânico, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 4.480.000

+ cond. R$ 2.500/mês

Casa com 4 quartos à venda, 500 m² no Jardim Botânico

4 quartos (3 suítes)8 banheiros2 vagas500 m²Jardim Botânico, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil500 m²

Área total500 m²

Quartos4

Suítes3

Banheiros8

Vagas2

CondomínioR$ 2.500/mês

IPTU/mêsR$ 400

BairroJardim Botânico

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40733

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 500m2 no Jardim Botânico.

Esta magnífica residência reúne elegância, conforto e lazer privativo em uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Com ambientes amplos e bem distribuídos, foi projetada para proporcionar bem-estar, funcionalidade e momentos especiais em família.

📍 No primeiro piso, um charmoso hall de entrada dá acesso a uma ampla sala de estar, clara e arejada, integrada a um generoso varandão e a uma área externa diferenciada com piscina e churrasqueira — o espaço ideal para receber convidados com total privacidade. A cozinha gourmet planejada, com armários de alta qualidade, oferece praticidade e sofisticação, além de contar com lavabo de apoio.

💎 No segundo pavimento, a área íntima dispõe de quatro quartos, sendo três suítes com armários. O andar conta ainda com sala íntima e sala coringa, ambientes versáteis que podem ser adaptados conforme o estilo de vida do novo morador.

☀️ O terraço é um destaque à parte: um espaço amplo de convivência com jacuzzi e uma vista deslumbrante para o Cristo Redentor, criando um cenário único e encantador. A residência oferece ainda duas vagas de garagem, completando uma proposta que une exclusividade, conforto e uma vista icônica da cidade.

Imagine desfrutar de momentos únicos, cercado pela natureza e pela tranquilidade do Jardim Botânico, em uma casa que combina alto padrão, design e segurança. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Piscina✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraQuintalPortão eletrônicoAr-condicionadoTerraçoLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAlto padrãoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Jardim Botânico

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 6.440.000

500 m² × R$ 12.880/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 30% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Jardim Botânico

Zona Sul · Rio de Janeiro

O Jardim Botânico é um dos endereços mais sofisticados e discretos da Zona Sul carioca, com a presença icônica do Jardim Botânico do Rio (parque histórico fundado em 1808 por D. João VI) e do Parque Lage como ativos únicos. Divide-se entre Jardim Botânico orla (Lagoa, lado norte da Lagoa Rodrigo de Freitas), miolo residencial (Rua Pacheco Leão, Jardim Botânico, Frei Leandro) e Horto (sub-região mais alta, encosta do Maciço). Concentra casas em ruas arborizadas, edifícios baixos e clima de vila urbana, com excelente qualidade de vida.

✓Jardim Botânico do Rio — parque histórico (1808) com 8.000 espécies✓Parque Lage com vista pro Cristo Redentor✓Ruas arborizadas e edifícios baixos✓Comércio refinado na Rua Pacheco Leão✓Próximo da Lagoa, Leblon e Gávea

Ver todos os imóveis em Jardim Botânico

Mobilidade