Qual a área útil deste casa?

Este casa em Méier, Rio de Janeiro tem 626 m² de área útil e 626 m² de área total.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 600.000. IPTU: R$ 860/mês.

Localizado em Méier, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 600.000

Casa com 5 quartos à venda, 626 m² em Méier

5 quartos1 banheiro3 vagas626 m²Méier, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil626 m²

Área total626 m²

Quartos5

Banheiros1

Vagas3

IPTU/mêsR$ 860

BairroMéier

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40991

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos e 626m² no Méier.

📍 Localizada próxima à Rua Dias da Cruz, uma das áreas mais consolidadas do Méier, esta casa oferece 626m² de área total em região repleta de comércio, serviços, transporte público, supermercados, bancos, escolas e restaurantes. A localização privilegiada garante conveniência no dia a dia e fácil acesso a tudo que você precisa.

🏡 A propriedade conta com 5 quartos, 3 vagas de garagem e terreno amplo, proporcionando múltiplas possibilidades de uso. Imagine personalizar cada ambiente conforme seu estilo de vida, criar áreas de convivência integradas ou mesmo reimaginar o projeto para atender necessidades específicas. O espaço generoso permite transformar a residência em um lar funcional e acolhedor para toda a família.

🌳 O terreno oferece grande versatilidade, seja para quem busca amplitude e privacidade em uma casa térrea, seja para projetos de modernização que aproveitem todo o potencial construtivo da região. A estrutura atual já conta com infraestrutura instalada, incluindo TV a cabo e sistemas de segurança básicos.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita para conhecer todas as possibilidades que este imóvel oferece.

Características em destaque

TV a caboDesign e Segurança

Valor de mercado

Referência de preço em Méier

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 2.534.048

626 m² × R$ 4.048/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 76% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Méier

Zona Norte · Rio de Janeiro

O Méier é um dos maiores e mais consolidados bairros residenciais da Zona Norte carioca, com forte tradição de classe média trabalhadora e perfil familiar estável. Tem estação de trem (SuperVia, Ramal Deodoro), comércio denso, vida de bairro real, escolas tradicionais e o Shopping Méier como âncora comercial. Divide-se entre Méier miolo (Rua Dias da Cruz e entorno), Méier alto (encosta do Maciço da Tijuca) e Lins/Sampaio (sub-regiões periféricas). Endereço de famílias cariocas que valorizam comércio acessível, escolas e transporte.

✓Estação de trem Méier (SuperVia)✓Shopping Méier — referência regional✓Rua Dias da Cruz — espinha comercial✓Tradição de classe média carioca consolidada✓Acesso à Linha Amarela e Av. Brasil

Ver todos os imóveis em Méier

Mobilidade