Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 340.000

+ cond. R$ 0/mês

Casa com 2 quartos à venda, 150 m² em Pedra de Guaratiba

2 quartos2 banheiros3 vagas150Pedra de Guaratiba, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil150 m²
Área total197 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas3
CondomínioR$ 0/mês
BairroPedra de Guaratiba
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA38800

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 2 quartos e 150m2 em Pedra de Guaratiba.

Casa linear em centro de terreno, localizada em uma das melhores ruas do bairro, cercada por comércio completo, vila olímpica, posto de saúde e fácil acesso ao transporte. Ambiente familiar e rua tranquila, perfeita para quem busca qualidade de vida com praticidade no dia a dia.

A casa oferece sala com 2 ambientes integrada à varanda, cozinha planejada com bancada flutuante e cooktop. O primeiro quarto conta com ar-condicionado, armário planejado de 3 portas com espelho até o teto e painel de TV. O segundo quarto também possui mobiliário sob medida. Os 2 banheiros são amplos, com box blindex, garantindo conforto para toda a família.

🏊 A área gourmet é destaque: ampla, coberta com telha colonial, equipada com churrasqueira, bancada, pia seca e molhada com armários. A piscina conta com cascata, deck, chuveirão e banheiro nos fundos — perfeita para momentos de lazer e convivência.

🚘 Garagem para 3 carros, além de vaga extra na porta. Lavanderia independente e pequeno gramado lateral completam a funcionalidade do imóvel.

📍 Imagine desfrutar de uma casa completa, com infraestrutura planejada, em um bairro tranquilo e com toda a conveniência ao redor. Documentação regularizada e aceita financiamento.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaChurrasqueiraPiscinaÁrea de serviçoServiço de cozinha

Características em destaque

Rua asfaltadaPiscinaChurrasqueiraQuintalPortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboVarandaÁrea de serviçoAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Pedra de Guaratiba

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 07/2025 e 07/2025. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

2

em 1 meses com dados

R$/m² médio

R$ 2.252

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 167 mil

área média 74

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 2.267/m²

Mercado real

R$ 2.252/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Localização

Rua Bidú Sayão, Pedra de GuaratibaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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