Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 200 m² de área útil e 1 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.200.000. Condomínio: R$ 1.651/mês. IPTU: R$ 476/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.200.000

+ cond. R$ 1.651/mês

Casa com 3 quartos à venda, 200 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)5 banheiros2 vagas200 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil200 m²

Área total1 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros5

Vagas2

CondomínioR$ 1.651/mês

IPTU/anoR$ 476

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA37761

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 200m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Excelente casa triplex na Gleba A, próxima ao Posto 9, com arquitetura vertical inteligente que distribui os ambientes em pavimentos independentes, oferecendo privacidade e funcionalidade para toda a família.

No primeiro pavimento, você encontra uma varanda de entrada, sala em dois ambientes com projeto de iluminação e ar-condicionado split, lavabo decorado e cozinha confortável — tudo pensado para o convívio e a praticidade do dia a dia. O segundo pavimento abriga duas suítes planejadas, enquanto o terceiro pavimento reserva a suíte master com closet e jacuzzi na varanda — um refúgio particular com vista livre.

O subsolo reúne garagem para 2 vagas, banheiro de serviço e área de lavanderia, otimizando a funcionalidade da casa. A localização privilegiada, ao lado da praia, permite que você desfrute do melhor do Recreio com tranquilidade, conforto e qualidade de vida.

🌊 Imagine morar a poucos passos do mar, em uma casa planejada, funcional e pronta para receber sua família com todo o espaço que vocês merecem.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 11% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.000/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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