Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 1.260.000

+ cond. R$ 1.182/mês

Casa com 3 quartos à venda, 244 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (3 suítes)5 banheiros4 vagas244Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil244 m²
Área total244 m²
Quartos3
Suítes3
Banheiros5
Vagas4
CondomínioR$ 1.182/mês
IPTU/anoR$ 740
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40281

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 244m² no Recreio dos Bandeirantes.

Triplex exclusivo no Posto 9, coladinho na praia, em condomínio fechado com segurança 24h. São três pavimentos distribuídos de forma inteligente: no subsolo, garagem coberta com 4 vagas privativas, acesso direto à casa, bicicletário e box de armazenamento. No primeiro pavimento, ampla sala integrada à varanda espaçosa, cozinha funcional, lavanderia, área de serviço e despensa. O segundo pavimento abriga 2 suítes com varanda — uma delas com banheiro reversível, que pode atender também como social. No terceiro pavimento, a suíte master se destaca com duas varandas generosas, perfeitas para relaxar com a brisa do mar.

A casa ainda possui ótimo potencial de ampliação, com áreas livres que trazem luminosidade e ventilação natural para todos os ambientes. O condomínio oferece piscina, sauna e salão de festas, além de localização privilegiada no coração do Recreio, próximo à praia e com todo o lazer e conveniência ao redor.

Imagine morar em um triplex de alto conforto, com churrasqueira, ar-condicionado e toda a praticidade de um lar completo, a poucos passos do mar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaChurrasqueiraPiscinaInterfoneSaunaÁrea de serviçoServiço de cozinhaPiso porcelanatoCondomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraInterfoneAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112

Este imóvel está 23% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.164/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

Praias tranquilas e menos movimentadasLagoa de MarapendiNatureza preservadaCondomínios horizontaisExcelente custo-benefício
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    2 min

    196m · a pé

  • Praia do Recreio

    Praia

    7 min

    587m · a pé

  • BRT Recreio Shopping (TransOeste)

    Metrô

    12 min

    996m · a pé

  • Shopping Recreio

    Shopping

    12 min

    1,0km · a pé

Localização

Rua José Américo de Almeida, Recreio dos BandeirantesRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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