Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 141 m² de área útil e 181 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 790.000. Condomínio: R$ 1.675/mês. IPTU: R$ 3.550/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 790.000

+ cond. R$ 1.675/mês

Casa com 4 quartos à venda, 141 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (4 suítes)4 banheiros2 vagas141 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil141 m²

Área total181 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.675/mês

IPTU/anoR$ 3.550

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40209

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 141m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Casa triplex em condomínio fechado com infraestrutura completa e localização estratégica — próxima ao Américas Shopping, supermercado Prezunic, estação de BRT e aos principais comércios da Av. das Américas. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais completos da cidade.

No 1º pavimento, a fachada recebe com jardim privativo. A sala ampla integra-se à cozinha em conceito aberto, criando um ambiente fluido e contemporâneo. Há também lavabo, área externa com churrasqueira e lavanderia. No 2º pavimento, duas suítes confortáveis com janelas amplas, garantindo ventilação e iluminação natural. O 3º pavimento abriga mais duas suítes, com vista para a copa das árvores — um verdadeiro refúgio verde dentro da cidade.

💎 A casa passou por reforma recente, com modernização da parte elétrica e pré-instalação para energia solar, oferecendo eficiência e sustentabilidade. O condomínio disponibiliza portaria 24h, piscina, sauna, playground e salão de festas — infraestrutura completa para toda a família. Aceita pet e permuta por apartamento no Recreio.

🚘 2 vagas de garagem garantem comodidade no dia a dia. Imagine desfrutar de amplitude, privacidade e conveniência em um lar planejado para o seu bem-estar.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraInterfoneAr-condicionadoLavaboÁrea de serviçoPortaria 24hSalão de festasDesign e Segurança

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 985.590

141 m² × R$ 6.990/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 20% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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Mobilidade