Qual a área útil deste casa?

Este casa em Taquara, Rio de Janeiro tem 468 m² de área útil e 800 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 3 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.430.000. Condomínio: R$ 452/mês. IPTU: R$ 745/ano.

Localizado em Taquara, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.430.000

+ cond. R$ 452/mês

Casa com 4 quartos à venda, 468 m² em Taquara

4 quartos (3 suítes)5 banheiros2 vagas468 m²Taquara, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil468 m²

Área total800 m²

Quartos4

Suítes3

Banheiros5

Vagas2

CondomínioR$ 452/mês

IPTU/anoR$ 745

BairroTaquara

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39794

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 468m² na Taquara.

Casa colonial em condomínio com portaria 24h e grande potencial para personalização. Localizada na Estrada da Boiúna, oferece fácil acesso ao comércio local e transporte, combinando praticidade urbana com tranquilidade residencial.

A distribuição dos ambientes é ampla e funcional: sala dividida em dois ambientes com grande vitrô que garante iluminação natural, 3 suítes — sendo uma master com closet e hidromassagem —, 1 quarto externo e dependência completa de empregada. A casa conta ainda com espaço fitness, despensa, área de serviço e 5 banheiros.

A área externa é um convite ao lazer privativo 🌳. Piscina, churrasqueira e hidromassagem integram o amplo terraço, ideal para momentos em família ou receber amigos com conforto. O terreno generoso oferece versatilidade para projetos futuros e expansões.

Garagem coberta para 2 carros dentro da propriedade, além de vagas para visitantes no condomínio. Segurança e privacidade garantidas pela portaria 24h.

Imagine viver com amplitude, funcionalidade e o conforto de um lar personalizado em um dos bairros mais práticos da Zona Oeste. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🏡

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

PiscinaHidromassagemChurrasqueiraQuintalVarandaDespensaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hDesign e Segurança

Valor de mercado

Referência de preço em Taquara

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 4.069

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 4.069/m²

584 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Este imóvel está 25% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.056/m²

Valor de mercado

R$ 4.069/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro. Sem imóveis similares no nosso portfolio nesse bairro — usando apenas dados ITBI.

Sobre Taquara

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Taquara é um bairro residencial consolidado da Zona Oeste carioca, caracterizado pela tranquilidade e infraestrutura equilibrada. Oferece qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Predominam residências unifamiliares em lotes generosos, ideais para famílias que buscam espaço, segurança e custo-benefício.

✓Casarões com terrenos amplos e piscina✓Região tranquila e residencial consolidada✓Diversidade de imóveis para venda✓Comunidade familiar consolidada✓Acesso facilitado a principais vias da Zona Oeste

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