Valor estimado pra este imóvel
R$ 927.010
190 m² × R$ 4.879/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 550.000
+ cond. R$ 800/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 190m² em Vargem Grande.
📍 Localizada em condomínio fechado, esta casa combina o melhor de Vargem Grande: tranquilidade cercada pela natureza e acesso rápido ao Recreio dos Bandeirantes. Uma oportunidade para quem busca espaço, funcionalidade e qualidade de vida, com a segurança de um imóvel 100% legalizado e pronto para financiamento.
🏡 A planta distribuída em três pavimentos aproveita cada metro dos 190m². No térreo, a varanda gourmet integra-se à ampla sala de estar em dois ambientes, criando um espaço perfeito para receber. A cozinha moderna se conecta à área de serviço e lavanderia, otimizando o dia a dia. O lavabo completa este piso. No segundo pavimento, 3 quartos compartilham um banheiro social, enquanto a primeira suíte garante privacidade. O terceiro piso traz um sótão convertido em suíte, ideal para home office ou quarto de hóspedes.
💎 O condomínio oferece piscina e churrasqueira, criando opções de lazer sem sair de casa. A combinação de ambientes amplos, boa ventilação e a integração entre áreas sociais e privativas torna esta casa versátil para famílias que valorizam conforto e convivência.
🌳 Imagine desfrutar do clima residencial de Vargem Grande, com o verde ao redor, proximidade a escolas, comércio e serviços, e a praticidade de estar a minutos do Recreio. Aceita financiamento, facilitando sua mudança com segurança.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 927.010
190 m² × R$ 4.879/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 41% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.
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Casa com 4 quartos à venda, 190 m² em Vargem Grande
Cód. CA40902