Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 550.000

+ cond. R$ 800/mês

Casa com 4 quartos à venda, 190 m² em Vargem Grande

4 quartos (2 suítes)3 banheiros1 vaga190Vargem Grande, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil190 m²
Área total190 m²
Quartos4
Suítes2
Banheiros3
Vagas1
CondomínioR$ 800/mês
IPTU/anoR$ 83
BairroVargem Grande
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40902

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 190m² em Vargem Grande.

📍 Localizada em condomínio fechado, esta casa combina o melhor de Vargem Grande: tranquilidade cercada pela natureza e acesso rápido ao Recreio dos Bandeirantes. Uma oportunidade para quem busca espaço, funcionalidade e qualidade de vida, com a segurança de um imóvel 100% legalizado e pronto para financiamento.

🏡 A planta distribuída em três pavimentos aproveita cada metro dos 190m². No térreo, a varanda gourmet integra-se à ampla sala de estar em dois ambientes, criando um espaço perfeito para receber. A cozinha moderna se conecta à área de serviço e lavanderia, otimizando o dia a dia. O lavabo completa este piso. No segundo pavimento, 3 quartos compartilham um banheiro social, enquanto a primeira suíte garante privacidade. O terceiro piso traz um sótão convertido em suíte, ideal para home office ou quarto de hóspedes.

💎 O condomínio oferece piscina e churrasqueira, criando opções de lazer sem sair de casa. A combinação de ambientes amplos, boa ventilação e a integração entre áreas sociais e privativas torna esta casa versátil para famílias que valorizam conforto e convivência.

🌳 Imagine desfrutar do clima residencial de Vargem Grande, com o verde ao redor, proximidade a escolas, comércio e serviços, e a praticidade de estar a minutos do Recreio. Aceita financiamento, facilitando sua mudança com segurança.

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Diferenciais e amenidades

VarandaChurrasqueiraPiscinaInterfoneLavaboÁrea de serviçoServiço de cozinhaPiso porcelanatoCondomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuintalInterfonePortão eletrônicoTV a caboVarandaVaranda gourmetLavaboÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Vargem Grande

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 927.010

190 m² × R$ 4.879/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 41% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Vargem Grande

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.

Áreas verdes abundantesCondomínios fechados de alto padrão e segurançaTerrenos amplos para construção personalizadaAcesso direto à Barra da Tijuca e entorno premiumComunidade consolidada com infraestrutura completa
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