Qual a área útil deste casa?

Este casa em Vargem Pequena, Rio de Janeiro tem 197 m² de área útil e 197 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 750.000. Condomínio: R$ 423/mês. IPTU: R$ 128/ano.

Localizado em Vargem Pequena, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 750.000

+ cond. R$ 423/mês

Casa com 4 quartos à venda, 197 m² em Vargem Pequena

4 quartos (2 suítes)2 banheiros1 vaga197 m²Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil197 m²

Área total197 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 423/mês

IPTU/anoR$ 128

BairroVargem Pequena

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39951

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 197m² na Vargem Pequena.

🏡 Casa duplex em condomínio fechado com piscina privativa, quadra poliesportiva e segurança 24h

Esta casa oferece 197m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e bem iluminados, perfeitos para famílias que valorizam conforto e funcionalidade. No pavimento superior, 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes, garantem privacidade e descanso. O lavabo elegante no piso térreo traz praticidade no dia a dia e conveniência para receber visitas.

A piscina privativa é o destaque da área externa — ideal para momentos de lazer e relaxamento sem sair de casa. A churrasqueira complementa o espaço, criando o cenário perfeito para reunir família e amigos. A varanda amplia as possibilidades de convivência ao ar livre, enquanto a área de serviço independente mantém a organização da rotina doméstica.

O condomínio fechado oferece infraestrutura completa: quadra poliesportiva, parquinho infantil e salão de festas, além de segurança 24 horas e rua asfaltada. Localizada em Vargem Pequena, a casa combina tranquilidade e praticidade, com fácil acesso à Barra da Tijuca, ao Recreio e às principais vias da região. 🌳

1 vaga de garagem completa a estrutura do imóvel.

Imagine sua família vivendo com espaço, privacidade e lazer à disposição todos os dias. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfoneTV a caboVarandaLavaboÁrea de serviçoSalão de festasDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Vargem Pequena

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 962.148

197 m² × R$ 4.884/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 22% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Vargem Pequena

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.

✓Casarões em condomínios fechados de alto padrão✓Terrenos amplos para projetos personalizados✓Entorno com áreas verdes e preservação ambiental✓Bom acesso viário para deslocamentos na cidade✓Comunidade tranquila com infraestrutura completa

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