Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.014.904
209 m² × R$ 4.856/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 1.070.000
+ cond. R$ 851/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 209m2 na Vargem Pequena.
Três andares de conforto e privacidade em condomínio fechado com segurança 24h. Esta casa oferece uma distribuição inteligente dos ambientes, ideal para famílias que buscam amplitude, funcionalidade e áreas de convivência bem definidas.
No primeiro andar, você encontra uma cozinha ampla com armários planejados, cooktop e mesa para 6 lugares, perfeita para o dia a dia. A sala em dois ambientes integra conforto e praticidade, com iluminação embutida e ar-condicionado split. Destaque para a área gourmet com churrasqueira e piscina 🏊♂️, ideal para receber amigos e curtir momentos de lazer em casa. Completam o andar: lavabo, área de serviço com armário planejado e garagem coberta para 2 carros 🚘.
No segundo andar, estão as 3 suítes, todas com armários planejados e ar-condicionado split. A suíte master surpreende com closet, hidromassagem e pia dupla — um verdadeiro refúgio de descanso e bem-estar 💎.
O terceiro andar traz um sótão amplo com banheiro, oferecendo total versatilidade: pode se transformar em sala de cinema, sala de jogos ou até em um quarto adicional, de acordo com o estilo de vida da sua família.
Cercada pela natureza 🌳, com design contemporâneo e segurança 24h, esta casa é a escolha certa para quem valoriza qualidade de vida, conforto e tranquilidade na Zona Oeste do Rio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.014.904
209 m² × R$ 4.856/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Vargem Pequena
14 imóveis similares
R$ 6.711/m²
+38%
Este imóvel está 5% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Vargem Grande (TransOeste)
Metrô
7 min
2,9km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
11 min
4,3km · carro
Shopping Recreio
Shopping
12 min
4,7km · carro
Praia do Recreio
Praia
12 min
4,7km · carro
Rua João Marques Cadengo, Vargem Pequena — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de casa em Vargem Pequena e bairros próximos.
R$ 1.080.000
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
R$ 1.059.000
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
R$ 1.050.000
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
R$ 1.090.000
Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 209 m² em Vargem Pequena
Cód. CA40282