Qual a área útil deste casa?

Este casa em Vargem Pequena, Rio de Janeiro tem 209 m² de área útil e 209 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 1.070.000. Condomínio: R$ 851/mês. IPTU: R$ 2.743/ano.

Localizado em Vargem Pequena, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 1.070.000

+ cond. R$ 851/mês

Casa com 4 quartos à venda, 209 m² em Vargem Pequena

4 quartos (4 suítes)4 banheiros2 vagas209 m²Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil209 m²

Área total209 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 851/mês

IPTU/anoR$ 2.743

BairroVargem Pequena

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40282

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 209m2 na Vargem Pequena.

Três andares de conforto e privacidade em condomínio fechado com segurança 24h. Esta casa oferece uma distribuição inteligente dos ambientes, ideal para famílias que buscam amplitude, funcionalidade e áreas de convivência bem definidas.

No primeiro andar, você encontra uma cozinha ampla com armários planejados, cooktop e mesa para 6 lugares, perfeita para o dia a dia. A sala em dois ambientes integra conforto e praticidade, com iluminação embutida e ar-condicionado split. Destaque para a área gourmet com churrasqueira e piscina 🏊‍♂️, ideal para receber amigos e curtir momentos de lazer em casa. Completam o andar: lavabo, área de serviço com armário planejado e garagem coberta para 2 carros 🚘.

No segundo andar, estão as 3 suítes, todas com armários planejados e ar-condicionado split. A suíte master surpreende com closet, hidromassagem e pia dupla — um verdadeiro refúgio de descanso e bem-estar 💎.

O terceiro andar traz um sótão amplo com banheiro, oferecendo total versatilidade: pode se transformar em sala de cinema, sala de jogos ou até em um quarto adicional, de acordo com o estilo de vida da sua família.

Cercada pela natureza 🌳, com design contemporâneo e segurança 24h, esta casa é a escolha certa para quem valoriza qualidade de vida, conforto e tranquilidade na Zona Oeste do Rio.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Lavabo✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraQuintalPortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetMezaninoLavaboÁrea de serviçoAceita negociaçãoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Vargem Pequena

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.014.904

209 m² × R$ 4.856/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

Em Vargem Pequena

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R$ 6.711/m²

+38%

Este imóvel está 5% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Vargem Pequena

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.

✓Casarões em condomínios fechados de alto padrão✓Terrenos amplos para projetos personalizados✓Entorno com áreas verdes e preservação ambiental✓Bom acesso viário para deslocamentos na cidade✓Comunidade tranquila com infraestrutura completa

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