Qual a área útil deste casa?

Este casa em Vargem Pequena, Rio de Janeiro tem 188 m² de área útil e 188 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 700.000. Condomínio: R$ 790/mês. IPTU: R$ 2.425/ano.

Localizado em Vargem Pequena, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 700.000

+ cond. R$ 790/mês

Casa com 4 quartos à venda, 188 m² em Vargem Pequena

4 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas188 m²Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil188 m²

Área total188 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 790/mês

IPTU/anoR$ 2.425

BairroVargem Pequena

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40383

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 188m2 na Vargem Pequena.

Casa de 2 pavimentos com distribuição inteligente e áreas de convivência amplas. No piso inferior, você encontra sala com 2 ambientes integrados, lavabo, 1 quarto, cozinha completa, área de serviço e banheiro de serviço — uma configuração que privilegia o dia a dia e a funcionalidade. 🏡

No piso superior, a privacidade da família: 2 quartos, banheiro social e suíte master com closet e hidromassagem — um verdadeiro refúgio de conforto. A área externa é um dos destaques: varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para reunir família e amigos. A casa conta ainda com garagem interna para 2 carros e, por possuir 2 fachadas, permite estacionar mais 4 carros do lado de fora — versatilidade rara na região. 🚘

A Vargem Pequena combina tranquilidade, proximidade com a natureza e infraestrutura completa, sendo uma das áreas mais procuradas para quem busca qualidade de vida no Rio de Janeiro. Despensa, piscina, sacada e ar-condicionado completam o imóvel, garantindo conforto em todos os ambientes. 💎

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Despensa

Características em destaque

Rua asfaltadaPiscinaSolariumQuadra poliesportivaQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboSacadaVarandaVaranda gourmetTerraçoVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAlto padrãoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Vargem Pequena

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 941.504

188 m² × R$ 5.008/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 26% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Vargem Pequena

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.

✓Casarões em condomínios fechados de alto padrão✓Terrenos amplos para projetos personalizados✓Entorno com áreas verdes e preservação ambiental✓Bom acesso viário para deslocamentos na cidade✓Comunidade tranquila com infraestrutura completa

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