Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 390.000

Casa com 3 quartos à venda, 80 m² em Vila Isabel

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga80Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil80 m²
Área total50 m²
Quartos3
Suítes1
Banheiros2
Vagas1
BairroVila Isabel
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA39067

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 80m2 em Vila Isabel.

📍 Casa de vila reformada, com distribuição funcional e direito a 1 vaga em frente ao imóvel. Localizada na Rua Alexandre Calaza, próxima à Rua Visconde de Santa Isabel, antigo Jardim Zoológico, Estrada Grajaú-Jacarepaguá e Rua Teodoro da Silva — região tradicional de Vila Isabel, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços.

O imóvel possui sala, 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha e área de serviço completa. Um dos quartos tem acesso direto a área externa. A casa conta ainda com dependências completas de empregada (quarto e banheiro) e área externa com churrasqueira e chuveiro — ideal para momentos de convivência e praticidade no dia a dia. A parte elétrica foi reformada, garantindo maior segurança e conforto. O imóvel é isento de IPTU.

Documentação apta para financiamento bancário e uso de FGTS

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Diferenciais e amenidades

ChurrasqueiraInterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinha

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfoneÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoDesign e Segurança

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservadosAcesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponívelComércio diversificado e bares tradicionais da boemia cariocaProximidade com parques e áreas ecológicas da regiãoVariedade de imóveis com diferentes faixas de preço
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô São Francisco Xavier

    Metrô

    17 min

    1,4km · a pé

  • Boulevard Rio (Vila Isabel)

    Shopping

    5 min

    1,9km · carro

  • UERJ (Maracanã)

    Escola

    7 min

    2,7km · carro

  • Hospital Pedro Ernesto (UERJ)

    Hospital

    7 min

    2,8km · carro

  • Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)

    Parque

    10 min

    4,0km · carro

Localização

Rua Alexandre Calaza, Vila IsabelRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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