Valor de mercado (R$/m²)
R$ 4.668
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
R$ 500.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 145m² em Vila Isabel.
Casa de frente para a rua, com excelente aproveitamento de espaços e ótima localização no bairro. No primeiro piso, você encontra sala ampla em dois ambientes muito bem ventilados, dois quartos sendo uma suíte, copa e cozinha ampla, além de quintal frontal e quintal nos fundos.
A propriedade conta ainda com edícula independente, ideal para quarto de hóspedes, escritório ou área de lazer, com quintal amplo pavimentado que recebe sol da manhã e tarde ☀️ — perfeito para momentos ao ar livre com conforto e privacidade.
No segundo piso, há mais dois quartos com acesso a um terraço aberto com sol da tarde, proporcionando área extra de convivência. A casa dispõe também de lavanderia ampla com janelas de alumínio, permitindo fechamento do ambiente em dias frios, além de área de serviço e WC de empregada 🏡
Documentação em dia para financiamento e aceita negociação. Imóvel versátil, funcional e com múltiplas possibilidades de uso — ideal para famílias que buscam espaço, praticidade e bem-estar em uma das regiões mais tradicionais do Rio.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor de mercado (R$/m²)
R$ 4.668
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
Vendas reais no bairro (ITBI)
R$ 4.645/m²
495 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)
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Este imóvel está 26% abaixo da média
Preço pedido
R$ 3.448/m²
Valor de mercado
R$ 4.668/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.
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Casa com 4 quartos à venda, 145 m² em Vila Isabel
Cód. CA40554