Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Lagoa, Rio de Janeiro tem 214 m² de área útil.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 3.200.000. Condomínio: R$ 2.810/mês. IPTU: R$ 12.527/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Lagoa, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 3.200.000

+ cond. R$ 2.810/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 214 m² na Lagoa

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas214 m²Lagoa, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil214 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 2.810/mês

IPTU/anoR$ 12.527

BairroLagoa

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO17761

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 214m² na Lagoa.

Vista Cristo e amplitude em duplex com piscina privativa

Esta cobertura duplex oferece vista para o Cristo Redentor e áreas verdes, combinando amplitude, funcionalidade e um dos cenários mais icônicos do Rio. São 214m² distribuídos em dois pavimentos, com três quartos, sendo um suíte, três banheiros e duas vagas de garagem — ideal para quem busca conforto e praticidade no coração da Zona Sul.

☀️ Primeiro pavimento: sala em dois ambientes integrada à cozinha, dois quartos com varanda, banheiro social, área de serviço e banheiro de serviço. O layout valoriza a circulação natural de luz e a convivência familiar, sem abrir mão da privacidade.

💦 Segundo pavimento: sala íntima, quarto com varanda e banheiro social. O grande destaque é o terraço com deck e piscina privativa, um espaço feito para relaxar, receber amigos ou simplesmente contemplar a vista panorâmica. Imagine finais de tarde com o Cristo ao fundo e o verde da Lagoa ao redor.

📍 Localizada em um dos bairros mais desejados do Rio, esta cobertura une natureza, conveniência urbana e qualidade de vida — tudo a poucos minutos de praias, parques, restaurantes e principais vias da cidade.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

PiscinaInterfoneAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetÁrea de serviçoWC empregadaAceita negociaçãoO Melhor do UrbanoCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Lagoa

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 3.213.424

214 m² × R$ 15.016/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Lagoa

Zona Sul · Rio de Janeiro

A Lagoa Rodrigo de Freitas é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca. Circundada por montanhas, a região oferece qualidade de vida sofisticada com acesso a restaurantes premiados, galerias de arte e comércio de alto padrão. Seus imóveis refletem a valorização histórica do bairro, onde modernidade convive com tradição.

✓Lagoa Rodrigo de Freitas com orla e área para atividades ao ar livre✓Vizinhança com Botafogo, Leblon e Ipanema✓Cultura vibrante com espaços culturais e galerias✓Gastronomia refinada e vida noturna sofisticada✓Segurança consolidada e infraestrutura premium

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