Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Méier, Rio de Janeiro tem 114 m² de área útil e 114 m² de área total.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 530.000. Condomínio: R$ 820/mês. IPTU: R$ 134/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Méier, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 530.000

+ cond. R$ 820/mês

Cobertura com 2 quartos à venda, 114 m² no Méier

2 quartos2 banheiros2 vagas114 m²Méier, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil114 m²

Área total114 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 820/mês

IPTU/anoR$ 134

BairroMéier

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19126

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos e 114m² no Méier.

📍 Localizada em rua tranquila, esta cobertura duplex reformada foi projetada para quem valoriza conforto, praticidade e momentos de lazer sem sair de casa. Com 114m² bem distribuídos, o imóvel está completamente pronto para morar.

☀️ O primeiro pavimento reúne 2 dormitórios, 2 banheiros, sala de TV integrada a um amplo salão de convivência com varanda e cozinha planejada com armários de qualidade. No segundo pavimento, uma sala ampla oferece versatilidade de uso, podendo ser transformada em home office, espaço de leitura ou até mesmo um terceiro quarto, conforme sua necessidade.

💦 O grande diferencial está na área de lazer privativa: piscina e churrasqueira exclusivas, ideais para reunir família e amigos com total privacidade. Imagine desfrutar de fins de semana relaxantes sem depender de áreas comuns ou filas de reserva.

🚘 O imóvel conta com 2 vagas de garagem com portão eletrônico, trazendo ainda mais comodidade ao dia a dia. A localização é outro ponto forte: próximo à Rua Dias da Cruz, você tem fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, academias, farmácias, supermercados, shopping e transporte público — tudo a poucos minutos.

Aceita financiamento e está aberto a negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboVarandaAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Méier

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 4.040

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 4.040/m²

345 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Este imóvel está Acima da média

Preço pedido

R$ 4.649/m²

Valor de mercado

R$ 4.040/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro. Sem imóveis similares no nosso portfolio nesse bairro — usando apenas dados ITBI.

Sobre Méier

Zona Norte · Rio de Janeiro

Méier é um bairro residencial consolidado na Zona Norte do Rio, conhecido pela tranquilidade, infraestrutura sólida e proximidade com as principais vias de acesso. Com comércio vibrante, escolas renomadas e ampla oferta de serviços, o bairro atrai famílias e investidores que buscam qualidade de vida com melhor custo-benefício.

✓Comércio pulsante e diversificado✓Proximidade com importantes pontos de interesse da Zona Norte✓Fácil acesso à Linha Vermelha e BR-101✓Diversidade de escolas particulares e públicas✓Praças arborizadas e segurança consolidada

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