Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 180 m² de área útil e 180 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 2 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.250.000. Condomínio: R$ 1.017/mês. IPTU: R$ 4.326/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.250.000

+ cond. R$ 1.017/mês

Cobertura com 2 quartos à venda, 180 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (2 suítes)3 banheiros2 vagas180 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil180 m²

Área total180 m²

Quartos2

Suítes2

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.017/mês

IPTU/anoR$ 4.326

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO16691

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 180m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Cobertura linear recém-reformada, próxima ao Supermercado Vienense, academia Djan Madruga, escolas e comércio variado. Localização privilegiada que combina conveniência urbana e tranquilidade residencial.

O imóvel conta com sala ampla, duas suítes — sendo uma master com excelente closet —, lavabo de apoio, cozinha totalmente planejada e lavanderia. Nos fundos, você encontra uma área molhada, piscina em alvenaria e área gourmet completa com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família com conforto e privacidade. ☀️

💎 Acompanham duas vagas de garagem escrituradas, garantindo praticidade no dia a dia. A varanda proporciona um espaço adicional de convivência e contemplação.

Imagine desfrutar de manhãs ensolaradas à beira da piscina, almoços na área gourmet e a funcionalidade de uma cobertura reformada, com acabamentos modernos e ambientes bem distribuídos. Tudo isso no Recreio, um dos bairros mais procurados do Rio de Janeiro. 🌳

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoMobiliadoVarandaVaranda gourmetÁrea de serviçoAceita negociaçãoAlto padrãoReformadoAcademiaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.237.860

180 m² × R$ 6.877/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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+10%

Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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