Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 182 m² de área útil.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.200.000. Condomínio: R$ 1.801/mês. IPTU: R$ 536/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.200.000

+ cond. R$ 1.801/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 182 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)5 banheiros3 vagas182 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil182 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros5

Vagas3

CondomínioR$ 1.801/mês

IPTU/anoR$ 536

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO16657

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 182m² no Recreio dos Bandeirantes.

Cobertura duplex com terraço espaçoso e área gourmet completa na Gleba A — para quem busca conforto, amplitude e convívio ao ar livre no coração do Recreio. O imóvel oferece layout funcional, com sala de 3 ambientes integrada a varanda confortável, ideal para aproveitar o clima carioca com tranquilidade.

No primeiro pavimento, você encontra 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, lavabo, cozinha em L com boa circulação, área de serviço e dependência completa de empregada. A distribuição favorece tanto a rotina familiar quanto a funcionalidade do dia a dia.

O grande destaque fica por conta do segundo pavimento: terraço amplo com área gourmet equipada com churrasqueira, forno a lenha, chuveirão e banheiro de apoio — perfeito para receber amigos e familiares com conforto e estilo. 🍃☀️

Inclui 3 vagas de garagem escrituradas 🚘, garantindo praticidade e segurança. A localização na Gleba A combina a tranquilidade residencial com fácil acesso ao comércio, serviços e praias da região. Aceita financiamento e está aberta a negociação. 💎

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

Portão eletrônicoZeladorVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.250.522

182 m² × R$ 6.871/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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