Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$ 2.260.000
+ cond. R$ 1.531/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 334m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Cobertura duplex com ampliação legalizada no RGI, proporcionando 354m2 de área total em uma das construções mais conceituadas da região: Perteg. Localizada na Av. Guilherme de Almeida, Gleba A, esta cobertura oferece espaços amplos, acabamentos refinados e uma estrutura perfeita para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.
☀️ Primeiro piso (180m2): salão em três ambientes com teto rebaixado, iluminação direta e indireta, escada em mármore bege Bahia e varandão com jardim coberto em policarbonato. A copa-cozinha vem montada com armários SCA, pastilha de vidro, coifa, cooktop e forno embutidos. Conta ainda com 2 suítes mais 1 quarto social — todos com armários planejados e ar-condicionado —, sendo a suíte master com closet. Completam este andar: lavabo, banheiro social, área de serviço e dependências de empregada completa, todos com armários embutidos.
🌳 Segundo piso (174m2): home theater com papel de parede, iluminação especial e armários planejados, banheiro social, lavanderia com preparação para sauna a vapor, espaço gourmet coberto revestido em pastilha de vidro e repleto de armários SCA, piscina com hidromassagem e iluminação, chuveirão externo e lindo jardim. Tudo com piso porcelanato e acabamento de alto padrão.
🚘 2 vagas de garagem na escritura. Prédio com sistema de segurança completo, elevador e aceita pet. A ampliação foi regularizada no RGI, garantindo valorização legal e documentação em ordem. Imagine desfrutar de uma cobertura espaçosa, com terraço, área gourmet e piscina privativa, em uma das melhores localizações do Recreio.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 6.766/m²
Mercado real
R$ 6.725/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
14 min
1,2km · a pé
Praia do Recreio
Praia
18 min
1,5km · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
18 min
1,5km · a pé
Shopping Recreio
Shopping
4 min
1,5km · carro
Avenida Guilherme de Almeida, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 334 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO16670