Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCobertura

R$ 2.260.000

+ cond. R$ 1.531/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 334 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (2 suítes)1 banheiro2 vagas334Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura
FinalidadeVenda
Área útil334 m²
Área total334 m²
Quartos3
Suítes2
Banheiros1
Vagas2
CondomínioR$ 1.531/mês
IPTU/anoR$ 943
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoCO16670

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 334m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Cobertura duplex com ampliação legalizada no RGI, proporcionando 354m2 de área total em uma das construções mais conceituadas da região: Perteg. Localizada na Av. Guilherme de Almeida, Gleba A, esta cobertura oferece espaços amplos, acabamentos refinados e uma estrutura perfeita para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida.

☀️ Primeiro piso (180m2): salão em três ambientes com teto rebaixado, iluminação direta e indireta, escada em mármore bege Bahia e varandão com jardim coberto em policarbonato. A copa-cozinha vem montada com armários SCA, pastilha de vidro, coifa, cooktop e forno embutidos. Conta ainda com 2 suítes mais 1 quarto social — todos com armários planejados e ar-condicionado —, sendo a suíte master com closet. Completam este andar: lavabo, banheiro social, área de serviço e dependências de empregada completa, todos com armários embutidos.

🌳 Segundo piso (174m2): home theater com papel de parede, iluminação especial e armários planejados, banheiro social, lavanderia com preparação para sauna a vapor, espaço gourmet coberto revestido em pastilha de vidro e repleto de armários SCA, piscina com hidromassagem e iluminação, chuveirão externo e lindo jardim. Tudo com piso porcelanato e acabamento de alto padrão.

🚘 2 vagas de garagem na escritura. Prédio com sistema de segurança completo, elevador e aceita pet. A ampliação foi regularizada no RGI, garantindo valorização legal e documentação em ordem. Imagine desfrutar de uma cobertura espaçosa, com terraço, área gourmet e piscina privativa, em uma das melhores localizações do Recreio.

💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaChurrasqueiraPiscinaInterfoneSaunaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaPiso porcelanatoZelador

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaVaranda gourmetTerraçoLavaboEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAlto padrãoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 6.766/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

Praias tranquilas e menos movimentadasLagoa de MarapendiNatureza preservadaCondomínios horizontaisExcelente custo-benefício
Ver todos os imóveis em Recreio dos Bandeirantes

Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    14 min

    1,2km · a pé

  • Praia do Recreio

    Praia

    18 min

    1,5km · a pé

  • BRT Recreio Shopping (TransOeste)

    Metrô

    18 min

    1,5km · a pé

  • Shopping Recreio

    Shopping

    4 min

    1,5km · carro

Localização

Avenida Guilherme de Almeida, Recreio dos BandeirantesRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
Ver no Google Maps →