Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 327 m² de área útil e 327 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.650.000. Condomínio: R$ 1.400/mês. IPTU: R$ 1.043/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.650.000

+ cond. R$ 1.400/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 327 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (3 suítes)3 banheiros3 vagas327 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil327 m²

Área total327 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros3

Vagas3

CondomínioR$ 1.400/mês

IPTU/anoR$ 1.043

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO17791

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 327m² no Recreio dos Bandeirantes.

Exclusividade com infraestrutura privativa completa 💎

Imagine desfrutar de uma cobertura única no Recreio dos Bandeirantes, onde conforto e privacidade se encontram em cada detalhe. Com 327m² distribuídos em ambientes amplos e funcionais, este imóvel foi projetado para quem valoriza qualidade de vida e momentos em família.

A cobertura conta com três suítes equipadas com armários, garantindo privacidade e organização. A sala em dois ambientes proporciona amplitude e versatilidade para receber, enquanto o lavabo complementa o setor social com praticidade. A cozinha ampla possui espaço generoso com armários planejados, ideal para quem aprecia funcionalidade no dia a dia. A área de serviço conta com aquecedor, e há também quarto e banheiro de empregada, além de despensa para organização adicional.

O grande diferencial está no terraço privativo: uma verdadeira área de lazer exclusiva, com piscina, churrasqueira, sauna e solarium — perfeito para aproveitar os dias ensolarados, relaxar ao ar livre e receber amigos sem sair de casa. O varandão amplia ainda mais as opções de convivência e contemplação.

📍 Localização estratégica: próximo à Creche Escola Catavento, Colégio e Curso PH, Legacy School e Supermercado Vianense, oferecendo conveniência para o dia a dia da família.

🚘 O imóvel dispõe de três vagas de garagem, garantindo tranquilidade e espaço para os veículos.

Esta cobertura é ideal para quem busca amplitude, privacidade e infraestrutura completa em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraSolariumCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboSacadaVarandaVaranda gourmetTerraçoVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 25% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.046/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Condomínio

São Francisco de Assis

Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro

Condomínio São Francisco de Assis oferece residências modernas no coração do Recreio dos Bandeirantes, combinando segurança 24h, lazer completo com piscina e varanda privativa em cada unidade. Com portão eletrônico, interfone e alarme, garante tranquilidade. Aceita pets e negocia valores. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida na Zona Oeste, com apartamentos de 2 e 3 quartos.

Piscina e áreas de lazer privativas
Segurança 24h com portão eletrônico
Varanda em todas as unidades
Aceita animais de estimação

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Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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