Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 148 m² de área útil e 148 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.110.000. Condomínio: R$ 1.785/mês. IPTU: R$ 4.320/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.110.000

+ cond. R$ 1.785/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 148 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas148 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil148 m²

Área total148 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.785/mês

IPTU/anoR$ 4.320

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18049

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 148m2 no Recreio dos Bandeirantes.

🌊 Cobertura duplex com vista mar no Condomínio Viva Viver – um refúgio sofisticado para quem valoriza conforto, amplitude e qualidade de vida. Com 2 vagas cobertas e terraço gourmet completo, este imóvel reformado reúne o melhor da vida litorânea carioca em um condomínio clube de alto nível.

No primeiro pavimento, você encontra sala ampla e bem iluminada, varanda fechada com vidro, cozinha com armários planejados, área de serviço funcional, 2 quartos com armários e 1 suíte moderna — todos os ambientes climatizados. A escada com guarda-corpo em vidro blindex duplo conecta os andares com elegância e segurança. Já o segundo pavimento abriga um salão gourmet perfeito para receber, banheiro totalmente reformado e terraço privativo com churrasqueira e hidromassagem, ideal para momentos de lazer ao ar livre com vista para o mar.

O Condomínio Viva Viver oferece infraestrutura completa: academia bem equipada, piscinas adulto e infantil, sauna, quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground, salão de jogos, 3 salões de festas, bosque para caminhadas com churrasqueira e até restaurante interno — tudo pensado para proporcionar praticidade e bem-estar à sua família. Aceita pet e financiamento.

Imagine desfrutar de um estilo de vida sofisticado, com o mar como cenário diário e toda a conveniência de um condomínio clube. 💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraSolariumQuadra poliesportivaInterfoneAr-condicionadoTV a caboVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoReformadoSalão gourmetAcademiaFrente MarO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 12% acima da média

Preço pedido

R$ 7.500/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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