Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 200 m² de área útil.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.290.000. Condomínio: R$ 1.760/mês. IPTU: R$ 5.736/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.290.000

+ cond. R$ 1.760/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 200 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (3 suítes)5 banheiros2 vagas200 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil200 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros5

Vagas2

CondomínioR$ 1.760/mês

IPTU/anoR$ 5.736

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18411

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 200m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizada na tranquila e arborizada Rua Murilo de Araújo, esta cobertura reúne amplitude, acabamentos de qualidade e uma infraestrutura completa para quem busca conforto e exclusividade no Recreio. Pronta para morar, oferece ambientes integrados eversáteis, ideais para o dia a dia e momentos de convivência.

☀️ O imóvel conta com 3 suítes espaçosas, todas com armários planejados, sendo que os quartos de trás possuem varanda privativa, garantindo ventilação natural e privacidade. A ampla sala de estar integrada favorece a circulação e o convívio, enquanto a varanda gourmet equipada com churrasqueira se torna o cenário perfeito para receber amigos e familiares com praticidade.

💎 A cozinha bem planejada e a área de serviço com claraboia garantem excelente iluminação natural. O imóvel ainda oferece lavabo, despensa e dependência completa de empregada. Um diferencial importante é o direito de uso e gozo da laje, ampliando o potencial de personalização e lazer. Na garagem, 2 vagas fixas e um box privativo para armazenamento.

🏊 O condomínio dispõe de piscina, sauna, salão de festas com cozinha equipada e banheiros de apoio, oferecendo estrutura completa para lazer e celebrações. Aceita pets e financiamento, com possibilidade de negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraPortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoSacadaVarandaVaranda gourmetVestiárioLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSalão de festasO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.360.800

200 m² × R$ 6.804/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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