Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCobertura

R$ 1.700.000

+ cond. R$ 1.603/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 232 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (3 suítes)1 banheiro2 vagas232Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura
FinalidadeVenda
Área útil232 m²
Área total232 m²
Quartos3
Suítes3
Banheiros1
Vagas2
CondomínioR$ 1.603/mês
IPTU/anoR$ 690
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoCO18479

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 232m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Cobertura duplex com piscina privativa em uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro, combinando amplitude, privacidade e infraestrutura residencial sofisticada. São 232m² distribuídos em dois pavimentos, cada um pensado para proporcionar conforto e funcionalidade à rotina familiar.

O primeiro andar recebe com sala ampla em dois ambientes, lavabo social, cozinha moderna e duas suítes, sendo uma com closet — perfeitas para acomodar a família com praticidade. A área de serviço e dependência completa de empregada garantem a organização da casa sem interferir nos espaços de convivência.

No segundo andar, o destaque fica por conta da piscina privativa, sauna, chuveirão e uma terceira suíte espaçosa, além de um espaço de convivência aconchegante que se conecta ao espaço gourmet — ideal para receber amigos e familiares com toda a exclusividade de uma cobertura.

💎 O condomínio oferece segurança 24 horas e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. A localização é estratégica: comércio variado, escolas, mercados e serviços a poucos minutos, além da proximidade com as praias e áreas verdes do Recreio.

São 2 vagas de garagem e acabamentos em porcelanato. Imagine desfrutar de uma rotina em que lazer, conforto e tranquilidade caminham juntos — com toda a privacidade que uma cobertura duplex pode oferecer.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoInterfoneLavaboÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanato

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.547.208

232 m² × R$ 6.669/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 10% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

Praias tranquilas e menos movimentadasLagoa de MarapendiNatureza preservadaCondomínios horizontaisExcelente custo-benefício
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • BRT Vargem Grande (TransOeste)

    Metrô

    11 min

    937m · a pé

  • Shopping Recreio

    Shopping

    8 min

    3,1km · carro

  • Praia do Recreio

    Praia

    9 min

    3,5km · carro

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    10 min

    3,7km · carro

Localização

Avenida Tim Maia, Recreio dos BandeirantesRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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