Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 188 m² de área útil e 188 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.490.000. Condomínio: R$ 1.694/mês. IPTU: R$ 688/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.490.000

+ cond. R$ 1.694/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 188 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (3 suítes)4 banheiros2 vagas188 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil188 m²

Área total188 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.694/mês

IPTU/anoR$ 688

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19141

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 188m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizada na valorizada Gleba A, esta cobertura linear oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto. Com direito ao uso e gozo da laje, você desfruta de um terraço particular exclusivo — seu refúgio urbano com toda a privacidade que sua família merece.

☀️ O terraço conta com área gourmet coberta completa: churrasqueira, forno de pizza, armários planejados e ducha externa. Ideal para reunir amigos e familiares com toda a comodidade de um ambiente preparado para o lazer.

A sala ampla em três ambientes integrados (estar, jantar e TV) traz projeto de iluminação, home theater e marcenaria sob medida com espaço para adega, louças e frigobar. O piso em porcelanato e o ar-condicionado cassete garantem conforto e elegância. O lavabo decorado atende a área social com charme.

Corredor iluminado com boiseries conduz às 3 suítes amplas, todas com armários planejados, ar-condicionado split e persianas. Os banheiros apresentam acabamento moderno com blindex, nichos no box, espelhos e armários completos.

A copa-cozinha funcional possui cooktop, torre quente com forno embutido, espaço para lava-louças e entrada independente. A área de serviço é generosa, e a suíte de dependência conta com armários planejados.

🚘 2 vagas na escritura + box individual. Prédio com fachada moderna, segurança e água individualizada. Aceita pet. Documentação perfeita — entre e more!

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.277.836

188 m² × R$ 6.797/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 17% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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