Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 195 m² de área útil e 195 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.149.000. Condomínio: R$ 1.660/mês. IPTU: R$ 629/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.149.000

+ cond. R$ 1.660/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 195 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas195 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil195 m²

Área total195 m²

Quartos3

Suítes2

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.660/mês

IPTU/anoR$ 629

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19293

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 195m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizada na Gleba A, uma das áreas mais valorizadas do Recreio, esta cobertura combina funcionalidade, amplitude e lazer privativo em um imóvel pronto para receber sua família com conforto e praticidade.

A área interna é formada por sala ampla em dois ambientes com boa integração, 3 quartos (sendo 2 suítes), além de lavabo e dependências completas de serviço. Os ambientes são claros, bem ventilados e distribuídos de forma funcional, garantindo privacidade e convivência equilibradas.

O grande diferencial está no terraço privativo: piscina exclusiva e churrasqueira integrada, criando o cenário perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos, sem sair de casa. Imagine desfrutar de fins de semana relaxantes na sua própria área de lazer, com toda a privacidade que uma cobertura oferece.

O condomínio ainda conta com piscina coletiva, salão de festas e churrasqueira compartilhada, ampliando as opções de convivência. 2 vagas de garagem garantem conforto no dia a dia.

A localização na Gleba A é um dos pontos fortes: região consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e tudo que sua rotina exige, além de estar próxima às principais vias do Recreio.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaVaranda gourmetLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.329.315

195 m² × R$ 6.817/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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