Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 194 m² de área útil e 194 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 760.000. Condomínio: R$ 1.150/mês. IPTU: R$ 502/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 760.000

+ cond. R$ 1.150/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 194 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas194 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil194 m²

Área total194 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.150/mês

IPTU/anoR$ 502

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19330

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 194m² no Recreio dos Bandeirantes.

🏖️ Localizada próxima à praia e ao comércio, esta cobertura oferece um terraço com piscina privativa e churrasqueira, ideal para momentos de lazer ao ar livre com vista livre e ampla sensação de liberdade. A planta conta com sala confortável, varanda coberta, 3 quartos (sendo 1 suíte), além de lavabo e WC de empregada, garantindo funcionalidade para o dia a dia.

O imóvel possui direito de uso e gozo da laje, já preparada para ampliação, o que permite personalizar os ambientes e criar um projeto exclusivo conforme seu gosto. Com 194m² de área útil e 2 vagas de garagem, a cobertura combina praticidade, conforto e potencial de uso em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste.

💎 100% legalizado e aceita financiamento, o imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, proximidade da natureza e versatilidade de planta em um bairro completo e bem estruturado.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoTV a caboVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.321.528

194 m² × R$ 6.812/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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