Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 335 m² de área útil e 335 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.390.000. Condomínio: R$ 1.937/mês. IPTU: R$ 662/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.390.000

+ cond. R$ 1.937/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 335 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (3 suítes)5 banheiros4 vagas335 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil335 m²

Área total335 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros5

Vagas4

CondomínioR$ 1.937/mês

IPTU/anoR$ 662

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19458

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 335m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Cobertura duplex exclusiva com frente única e total privacidade — sem vizinho parede com parede, toda voltada para a Rua São Francisco de Assis, em uma das regiões mais valorizadas do Recreio.

☀️ Primeiro pavimento pensado para o convívio: salão amplo com 55m² integrado ao varandão frontal de 70m², perfeito para receber amigos e família com conforto e amplitude. Três suítes completas, sendo a master com closet, além de lavabo social. Toda a cobertura conta com ar-condicionado split inverter e cozinha planejada com fogão embutido e coifa.

💦 Segundo pavimento dedicado ao lazer privativo: piscina, espaço gourmet com churrasqueira, banheiro social, quarto adicional e terraço com acesso externo independente — ideal para momentos de descontração com total privacidade e segurança.

🚘 Quatro vagas de garagem na escritura, área de serviço, dependências completas de empregada e acabamento em porcelanato.

💎 Imóvel moderno, espaçoso e diferenciado, ideal para quem busca exclusividade, conforto e uma área de lazer completa sem sair de casa.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraPortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 2.095.090

335 m² × R$ 6.254/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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R$ 5.591/m²

-11%

Este imóvel está 34% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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