Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 194 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.500.000. Condomínio: R$ 1.500/mês. IPTU: R$ 4.746/ano.

Quais as comodidades deste cobertura?

O imóvel conta com: Interfone, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.500.000

+ cond. R$ 1.500/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 194 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos4 banheiros2 vagas194 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil194 m²

Quartos4

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.500/mês

IPTU/anoR$ 4.746

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO15470

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos e 194m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizada na Gleba B, esta cobertura oferece vista livre para a praça, proporcionando luminosidade natural e amplitude visual. Com direito à laje, o imóvel apresenta potencial de personalização para criar uma área externa exclusiva, ideal para momentos de lazer e convivência.

A sala em 3 ambientes garante funcionalidade e conforto para receber, enquanto a varanda amplia as possibilidades de uso do dia a dia. A cobertura conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, com possibilidade de transformação em 2 suítes, oferecendo flexibilidade para adaptar o imóvel às necessidades da família. Complementam a área íntima o banheiro social e os demais quartos bem distribuídos.

🚘 A copa-cozinha integrada traz praticidade ao cotidiano, e a área de serviço inclui banheiro de empregada. O imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo tranquilidade para o dia a dia.

☀️ O Recreio dos Bandeirantes combina qualidade de vida urbana com proximidade à praia, comércio completo e infraestrutura consolidada. Esta cobertura é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização estratégica.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoVaranda gourmetWC empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.321.528

194 m² × R$ 6.812/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Este imóvel está 14% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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