Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 327 m² de área útil.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 2.100.000. Condomínio: R$ 1.200/mês. IPTU: R$ 1.099/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 2.100.000

+ cond. R$ 1.200/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 327 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (1 suíte)4 banheiros3 vagas327 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil327 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros4

Vagas3

CondomínioR$ 1.200/mês

IPTU/anoR$ 1.099

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO16900

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 327m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada na Gleba A, uma das ruas mais cobiçadas do Recreio dos Bandeirantes, próxima à praia, ao Parque Marapendi e ao comércio da região. Um endereço que alia tranquilidade residencial à conveniência urbana, com Padaria Rei do Recreio, supermercados e serviços a poucos minutos.

Primeiro pavimento: varandão amplo, living e salão com 4 ambientes integrados, iluminação indireta planejada, lavabo, 4 quartos sendo 1 suíte com armários de primeira qualidade, copa-cozinha contemporânea e área de serviço arejada. A distribuição dos ambientes privilegia a amplitude e a funcionalidade, criando espaços generosos para o dia a dia e para receber.

🌳 Segundo pavimento: terraço exclusivo com piscina privativa, sauna, hidromassagem, espaço gourmet com churrasqueira, salão de convivência e lavabo. Perfeito para momentos de lazer em família ou entre amigos, com total privacidade e conforto.

🚘 3 vagas de garagem escrituradas, despensa e WC de empregada completam a estrutura desta cobertura de alto padrão.

💎 Imagine desfrutar de uma vista eterna para o verde, com toda a infraestrutura de lazer na sua própria casa, em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. Aceita financiamento e permuta.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

PiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraPortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetTerraçoDespensaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita permutaAlto padrãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 2.034.594

327 m² × R$ 6.222/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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-8%

Este imóvel está 3% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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