Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$ 1.470.000
+ cond. R$ 1.125/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 407m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada entre a praia e o Shopping Américas, em rua tranquila de uma das áreas mais nobres do Recreio. Esta cobertura duplex de alto padrão combina amplitude, funcionalidade e exclusividade em um prédio intimista de apenas dois apartamentos por andar.
O primeiro pavimento recebe você com amplo salão dividido em dois grandes ambientes, perfeito para criar espaços de estar e jantar com conforto e personalidade. A cozinha é espaçosa e equipada com armários planejados, e a varanda generosa convida ao relaxamento com vista livre. São quatro quartos, sendo duas suítes, incluindo a master com closet — ideal para famílias que valorizam privacidade e organização. A área de serviço é completa, com suíte para empregada e infraestrutura funcional.
☀️ No segundo pavimento, a experiência de morar ganha outro nível: salão adicional com cozinha de apoio, banheiro e duas amplas áreas descobertas, perfeitas para momentos ao ar livre, churrascos em família ou até mesmo um jardim suspenso. Imagine desfrutar do sol da manhã em um espaço totalmente seu, com liberdade para personalizar cada canto.
🚘 Três vagas cobertas — com capacidade para carros grandes ou até quatro veículos pequenos — e box de guardados próprio garantem praticidade no dia a dia. O prédio de luxo conta com entrada ajardinada, vaga para visitantes e aceita pet, tornando-se a escolha perfeita para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida.
💎 Primeira locação e em excelente estado de conservação — pronta para receber sua família com todo o requinte que você merece.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Este imóvel está 46% abaixo da média
Preço pedido
R$ 3.612/m²
Mercado real
R$ 6.725/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
11 min
950m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
12 min
1,0km · a pé
Praia do Recreio
Praia
15 min
1,2km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
16 min
1,3km · a pé
Rua Mário Faustino, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 407 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18333