Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 230 m² de área útil e 230 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.300.000. Condomínio: R$ 2.600/mês. IPTU: R$ 6.076/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.300.000

+ cond. R$ 2.600/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 230 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas230 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil230 m²

Área total230 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 2.600/mês

IPTU/anoR$ 6.076

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18745

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 230m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Cobertura duplex com piscina privativa e vista livre, a poucos minutos da Praia do Recreio, entre os postos 10 e 11. Localização estratégica próxima ao Corpo de Bombeiros e ao Geban Recreio Praia Clube, na Rua Professor Hermes Lima — uma das regiões mais valorizadas e tranquilas do bairro.

No primeiro piso, você encontra sala ampla com acesso ao varandão frontal, cozinha com despensa, área de serviço completa e dependência de empregada com banheiro. A suíte master conta com closet, garantindo funcionalidade e privacidade. Entrada social e de serviços independentes trazem praticidade ao dia a dia. Duas vagas cobertas na escritura completam o conforto.

O segundo piso surpreende: escada em madeira conduz ao hall e à sala de descanso, que se abre para o segundo varandão frontal. Ali, a área de lazer privativa com piscina de alvenaria e churrasqueira gourmet 🍖 se torna o cenário perfeito para momentos de convivência em família. Mais dois quartos e banheiro social neste pavimento garantem amplitude e versatilidade de uso.

Vista livre e indevassável, ambientes generosos e bem distribuídos, além do potencial de personalização tornam este imóvel uma excelente escolha para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida 💎 em uma das áreas mais nobres do Rio de Janeiro.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

PiscinaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.538.930

230 m² × R$ 6.691/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Este imóvel está 16% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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