Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 376 m² de área útil e 376 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.700.000. Condomínio: R$ 2.586/mês. IPTU: R$ 9.913/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.700.000

+ cond. R$ 2.586/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 376 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (1 suíte)5 banheiros4 vagas376 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil376 m²

Área total376 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros5

Vagas4

CondomínioR$ 2.586/mês

IPTU/anoR$ 9.913

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18884

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 376m² no Recreio dos Bandeirantes.

Esta cobertura exclusiva oferece ampla sala de dois ambientes, clara e arejada, ideal para receber amigos e família com conforto. A área social se estende para uma extensa área externa com piscina e churrasqueira privativas, criando o cenário perfeito para momentos de lazer e convivência ao ar livre. 🏊💎

O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de escritório, cozinha espaçosa, despensa, lavabo e dependência completa com WC. São 4 vagas de garagem e box para guardados, garantindo praticidade e organização no dia a dia. 🚘

A localização é privilegiada: a apenas 5 minutos a pé da praia ☀️ e 170 metros do Shopping Champagnat, com padaria, farmácia, café-bistrô e pet shop ao redor — tudo à mão para o seu conforto urbano. 📍 O prédio oferece zelador e monitoramento por câmeras.

Imagine desfrutar de uma cobertura ampla, com área de lazer privativa, em um dos bairros mais completos do Rio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaVaranda gourmetLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoSistema CFTVO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 2.344.736

376 m² × R$ 6.236/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 27% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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