Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 175 m² de área útil.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 990.000. Condomínio: R$ 2.150/mês. IPTU: R$ 382/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 990.000

+ cond. R$ 2.150/mês

Cobertura com 4 quartos à venda, 175 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (2 suítes)4 banheiros2 vagas175 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil175 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 2.150/mês

IPTU/anoR$ 382

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19189

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 175m² no Recreio dos Bandeirantes.

Cobertura duplex que combina amplitude, funcionalidade e área de lazer privativa — perfeita para quem valoriza conforto e convivência familiar.

No primeiro pavimento, a varanda fechada com cortina de vidro se integra à sala em dois ambientes, criando um espaço versátil e iluminado. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social e cozinha planejada. Destaque para o segundo quarto, atualmente aberto como closet, com fácil reversão à planta original conforme sua necessidade.

O segundo pavimento entrega o melhor da cobertura: suíte ampla, lavabo de apoio e área de lazer privativa com churrasqueira. O terraço está preparado para instalação de piscina, oferecendo ainda mais potencial de personalização e lazer.

🏢 O Condomínio Camino del Sol conta com infraestrutura completa: portaria 24h, piscina adulto e infantil, academia, mercado inteligente, salão de festas e churrasqueira.

📍 Localização estratégica: próximo a comércio variado, mercados, escolas, bancos e BRT — tudo para facilitar o seu dia a dia.

🚘 2 vagas de garagem garantem praticidade para sua família.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Lavabo✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaLavaboAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.206.450

175 m² × R$ 6.894/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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R$ 7.380/m²

+7%

Este imóvel está 18% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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