Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$ 1.355.000
+ cond. R$ 1.957/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 277m² no Recreio dos Bandeirantes.
☀️ Cobertura duplex legalizada na Gleba A, com rápido acesso à praia do Posto 9 e sol da manhã no terraço. Projeto pensado para quem valoriza amplitude, convivência e a sensação de viver em uma casa suspensa.
No 1º piso, você encontra terraço com incidência solar matinal, ampla sala de estar, 3 quartos (sendo 1 suíte), além de dependência revertida fazendo mais 1 suíte — ideal para home office, quarto de hóspedes ou total privacidade. Banheiro social de apoio, cozinha planejada, despensa e escada interna conectando os dois pavimentos.
O 2º piso é dedicado ao lazer privativo: terração, lavabo, área gourmet com churrasqueira, piscina e chuveirão. Há ainda 1 suíte e mais um quarto versátil, que pode ser utilizado como escritório ou ateliê. Perfeito para receber amigos e desfrutar de finais de tarde ao ar livre.
🚘 3 vagas na escritura — um diferencial para imóveis na região.
🏢 O prédio conta com salão de festas e churrasqueira coletiva. Aceita pet e documentação perfeita para financiamento ou negociação direta.
💎 Imagine viver com toda a estrutura de uma casa, a segurança de um condomínio e a conveniência de estar próximo à orla. Essa cobertura oferece exatamente isso: funcionalidade, versatilidade e a liberdade de personalizar cada espaço conforme seu estilo de vida.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Este imóvel está 27% abaixo da média
Preço pedido
R$ 4.892/m²
Mercado real
R$ 6.725/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
6 min
467m · a pé
Praia do Recreio
Praia
10 min
873m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
13 min
1,1km · a pé
Shopping Recreio
Shopping
14 min
1,1km · a pé
Avenida Guilherme de Almeida, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 5 quartos à venda, 277 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO16807