Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Tijuca, Rio de Janeiro tem 242 m² de área útil e 242 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 689.000. Condomínio: R$ 1.463/mês. IPTU: R$ 769/ano.

Quais as comodidades deste cobertura?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 689.000

+ cond. R$ 1.463/mês

Cobertura com 2 quartos à venda, 242 m² na Tijuca

2 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga242 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil242 m²

Área total242 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.463/mês

IPTU/anoR$ 769

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18658

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 242m2 na Tijuca.

📍 Localização estratégica na Rua General Canabarro, próximo ao Maracanã, esta cobertura linear oferece 242m² de área total com vista livre e planta versátil. O imóvel possui 2 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, dependência completa de empregada e 1 vaga de garagem. A amplitude da cobertura, que ocupa metade da extensão do prédio, permite total liberdade de personalização.

A planta funcional distribui os ambientes de forma inteligente, com boa circulação entre sala, quartos e área de serviço. A dependência completa (quarto e WC) oferece praticidade para o dia a dia ou pode ser revertida conforme necessidade. A área externa apresenta excelente potencial para criação de espaço gourmet, jardim ou área de lazer privativa — um verdadeiro refúgio urbano no coração da Tijuca.

O imóvel aceita financiamento e negociação. Ideal para quem busca um projeto de personalização total, esta cobertura permite que você imprima sua identidade em cada detalhe. A localização privilegiada, próxima a toda infraestrutura urbana do bairro — comércio, transporte, serviços e lazer — garante praticidade e conveniência no dia a dia.

🚘 1 vaga de garagem | 🔑 Aceita financiamento

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.411.102

242 m² × R$ 5.831/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 51% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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