Loja à venda, 88 m² na Gávea

Lopes Enjoy Vende Loja com 88m2 na Gávea.

📍 Localização estratégica no Mirante da Gávea, em uma das vias principais do bairro, garantindo visibilidade privilegiada e acesso facilitado. A proximidade com a PUC-Rio proporciona fluxo constante de pessoas, ideal para negócios que atendam público universitário, além de estar cercada por conveniências, restaurantes e transporte público.

O espaço de 88m2 é distribuído em dois andares, permitindo separar área de atendimento ao público no térreo e zona administrativa ou estoque no segundo piso. A configuração inclui 2 salas amplas, copa para conforto da equipe e 2 banheiros privativos, oferecendo funcionalidade completa para operação profissional. Conta com 1 vaga de garagem e ar-condicionado.

🔑 Funcionamento da galeria em horário comercial, com diferencial de acesso 24 horas para funcionários e pessoas autorizadas, permitindo organização de estoque, limpeza ou trabalho administrativo fora do expediente. O edifício foi construído em 1983, consolidado e bem conservado na região.

A versatilidade do imóvel atende diferentes modelos de negócio: consultorios, clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade, estúdios de design, arquitetura, livrarias ou cafés boutique focados no público universitário e moradores locais. Aceita financiamento e negociação.

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