Qual a área útil deste loja?

Este loja em Ipanema, Rio de Janeiro tem 67 m² de área útil e 67 m² de área total.

Qual o valor de venda deste loja?

Venda: R$ 1.100.000. Condomínio: R$ 1.779/mês. IPTU: R$ 1.273/ano.

Quais as comodidades deste loja?

O imóvel conta com: Serviço de cozinha.

Localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.

À vendaLoja

R$ 1.100.000

+ cond. R$ 1.779/mês

Loja à venda, 67 m² em Ipanema

2 banheiros67 m²Ipanema, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoLoja

FinalidadeVenda

Área útil67 m²

Área total67 m²

Banheiros2

CondomínioR$ 1.779/mês

IPTU/anoR$ 1.273

BairroIpanema

CidadeRio de Janeiro

CódigoLO1514

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Loja com 67m2 em Ipanema.

📍 Localização privilegiada no quadrilátero nobre de Ipanema, em frente à Praça Nossa Senhora da Paz. A galeria está no coração do bairro, cercada por comércio consolidado, metrô e a poucos passos da praia — um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.

🏪 Loja completamente reformada, com piso em madeira, salão amplo, cozinha equipada e banheiro. A planta funcional permite versatilidade de uso: adequada para escritório, consultório, ateliê ou ponto comercial de alto padrão. O acesso é prático, apenas um lance de escada.

💎 Atualmente alugada, com inquilina interessada em renovar o contrato — uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel estratégico em Ipanema, pronto para uso ou para continuar gerando receita desde o primeiro dia.

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Diferenciais e amenidades

✓Serviço de cozinha

Características em destaque

Reformado

Valor de mercado

Referência de preço em Ipanema

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.351.859

67 m² × R$ 20.177/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Este imóvel está 19% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Ipanema

Zona Sul · Rio de Janeiro

Ipanema é sinônimo de estilo, cultura e beleza. Mundialmente conhecida por sua praia icônica e pela Garota de Ipanema, o bairro reúne galerias de arte, restaurantes premiados, boutiques exclusivas e uma vida noturna sofisticada. Morar em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer, a poucos passos do mar.

✓Praia de Ipanema e Arpoador✓Gastronomia e cultura✓Praça Nossa Senhora da Paz✓Proximidade com o Leblon✓Valorização imobiliária constante

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