Qual a área útil deste sala?

Este sala em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 54 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 610.000. Condomínio: R$ 1.314/mês. IPTU: R$ 770/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Interfone, Lavabo, Piso porcelanato, Condomínio fechado.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 610.000

+ cond. R$ 1.314/mês

Sala à venda, 54 m² na Barra da Tijuca

1 vaga54 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil54 m²

Vagas1

CondomínioR$ 1.314/mês

IPTU/anoR$ 770

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57697

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 54m2 na Barra da Tijuca.

📍 Sala comercial no CEO Corporate, um dos centros empresariais mais modernos e sofisticados da Barra da Tijuca. Localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade.

O imóvel conta com 54m² de área privativa, acabamentos de alto padrão e lavabo com mobiliário instalado. Acompanha 1 vaga de garagem, garantindo comodidade para sua equipe e clientes. O edifício oferece infraestrutura completa para empresas de todos os portes, com segurança 24h, controle de acesso e portaria moderna.

💼 Ambiente funcional e elegante, perfeito para quem deseja instalar seu negócio em um espaço que transmite credibilidade e profissionalismo. A Barra da Tijuca se consolidou como polo corporativo do Rio de Janeiro, oferecendo versatilidade de uso e potencial de crescimento.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Lavabo✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoInterfoneLavaboAceita negociação

Valor de mercado

Referência de preço em Barra da Tijuca

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 549.072

54 m² × R$ 10.168/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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≈

Este imóvel está 11% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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