Qual a área útil deste sala?

Este sala em Copacabana, Rio de Janeiro tem 123 m² de área útil e 123 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 1.300.000. Condomínio: R$ 3.000/mês. IPTU: R$ 1.554/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Serviço de cozinha, Zelador.

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 1.300.000

+ cond. R$ 3.000/mês

Sala à venda, 123 m² em Copacabana

2 banheiros123 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil123 m²

Área total123 m²

Banheiros2

CondomínioR$ 3.000/mês

IPTU/anoR$ 1.554

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57150

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 123m2 em Copacabana.

📍 Localização privilegiada em Copacabana, próxima à praia e cercada por opções de comércio e serviços. Ideal para quem busca visibilidade e conveniência em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.

A sala oferece amplitude e versatilidade, com ante sala, 3 salas frontais e 2 salas de fundos — totalizando 123m2 de área útil para organizar seu escritório, consultório ou operação comercial com conforto. Conta ainda com 2 banheiros e mini cozinha, proporcionando praticidade no dia a dia. Ambiente exclusivo no andar, garantindo privacidade e tranquilidade para seus clientes e equipe.

O imóvel possui ar-condicionado, além de zelador no edifício, facilitando a manutenção e o funcionamento da sua operação. Perfeito para profissionais liberais, empresas que valorizam localização estratégica e funcionalidade em um só lugar.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💼

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

ZeladorAr-condicionadoEscritórioAceita negociação

Valor de mercado

Referência de preço em Copacabana

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 10.722

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 10.722/m²

3090 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 10.569/m²

Valor de mercado

R$ 10.722/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro. Sem imóveis similares no nosso portfolio nesse bairro — usando apenas dados ITBI.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

Ver todos os imóveis em Copacabana

Mobilidade