Qual a área útil deste sala?

Este sala em Copacabana, Rio de Janeiro tem 35 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 350.000. Condomínio: R$ 895/mês. IPTU: R$ 386/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Interfone.

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 350.000

+ cond. R$ 895/mês

Sala à venda, 35 m² em Copacabana

1 banheiro35 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil35 m²

Banheiros1

CondomínioR$ 895/mês

IPTU/anoR$ 386

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57279

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 35m2 em Copacabana.

📍 Localização privilegiada ao lado da estação de metrô Cantagalo, no coração do Posto 5, uma das regiões mais movimentadas e estratégicas de Copacabana. A Rua Barata Ribeiro oferece amplo fluxo de pessoas, transporte público farto e toda a conveniência do comércio local.

A sala comercial foi totalmente reformada e está pronta para uso imediato. Com 35m2 bem distribuídos, o espaço conta com sala de espera para atendimento e banheiro privativo. Andar alto com frente para a rua e sol da manhã, garantindo luminosidade natural e visibilidade para quem passa.

Ideal para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura ou qualquer atividade profissional que valorize localização e acessibilidade. A documentação está regularizada e o imóvel aceita financiamento.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone

Características em destaque

InterfoneEscritórioAceita financiamentoReformadoSol da manhãAndar alto

Valor de mercado

Referência de preço em Copacabana

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 358.400

35 m² × R$ 10.240/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está alinhado com a média de mercado

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

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