Qual a área útil deste sala?

Este sala em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 38 m² de área útil e 38 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 255.000. Condomínio: R$ 765/mês. IPTU: R$ 3.180/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Interfone, Serviço de cozinha, Piso porcelanato, Zelador.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 255.000

+ cond. R$ 765/mês

Sala à venda, 38 m² no Recreio dos Bandeirantes

1 banheiro1 vaga38 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil38 m²

Área total38 m²

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 765/mês

IPTU/anoR$ 3.180

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57708

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 38m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização estratégica na Av. Genaro de Carvalho, próximo ao Santuário de Fátima e com fácil acesso às principais vias do bairro — perfeita para quem busca visibilidade e praticidade no dia a dia profissional.

A sala está dividida em dois ambientes, conta com banheiro e cozinha, oferecendo funcionalidade completa para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. 1 vaga de garagem garante comodidade para você e seus clientes.

Imóvel aceita financiamento e se destaca pela versatilidade: ideal tanto para profissionais liberais quanto para investimento em região com alta demanda comercial. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💼

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorEscritórioAceita financiamento

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 267.862

38 m² × R$ 7.049/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 5% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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