Lopes Enjoy Imóveis
À vendaSítio

R$ 13.000.000

Sítio com 1 quarto à venda, 84000 m² em Vargem Pequena

1 quarto1 banheiro84.000Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSítio
FinalidadeVenda
Área útil84.000 m²
Área total84.000 m²
Quartos1
Banheiros1
BairroVargem Pequena
CidadeRio de Janeiro
CódigoSI0015

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sítio com 84.000m² na Vargem Pequena.

📍 Localizado na Estrada Boca do Mato, este sítio une dimensão impressionante e preservação ambiental em um dos últimos recantos naturais da Zona Oeste do Rio. Com finalidade comercial, industrial ou residencial, o terreno possui RGI e está incluído no Cadastro Ambiental Rural, garantindo segurança jurídica e regularidade documental.

🌳 A propriedade abriga riacho, lagos, nascentes e extensa área de floresta preservada, oferecendo um cenário de natureza intocada e tranquilidade absoluta. Perfeita para quem busca privacidade, desenvolvimento de projetos sustentáveis ou empreendimentos que valorizem o contato com o verde. Entre as estruturas já existentes, destaque para a piscina, 1 quarto e 1 banheiro de apoio.

☀️ A localização combina isolamento natural com conveniência urbana: Shopping da Vargens, Faculdade Estácio de Sá, Sítio Lajedo e Posto Shell estão próximos, facilitando o acesso a serviços essenciais sem abrir mão da exclusividade do entorno.

💎 Imagine construir um refúgio cercado por montanhas e mata atlântica, desenvolver um projeto residencial sustentável ou explorar o potencial construtivo em área ampla e versátil. O proprietário aceita parcerias para construção de casas sustentáveis em área de até 3.000m², entregues prontas ao cliente final, e está aberto a sugestões criativas.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Piscina

Características em destaque

PiscinaAlto padrãoCercado pela Natureza

Sobre Vargem Pequena

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Pequena é um bairro residencial na Zona Oeste carioca, caracterizado por sua proximidade com áreas de preservação ambiental e ambiente tranquilo. O bairro oferece casarões em condomínios fechados e terrenos amplos, ideais para quem busca tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura. Proximidade com Jacarepaguá e bom acesso viário facilitam deslocamentos, enquanto a atmosfera preservada mantém a qualidade de vida intacta.

Casarões em condomínios fechados de alto padrãoTerrenos amplos para projetos personalizadosEntorno com áreas verdes e preservação ambientalBom acesso viário para deslocamentos na cidadeComunidade tranquila com infraestrutura completa
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • BRT Vargem Grande (TransOeste)

    Metrô

    8 min

    3,1km · carro

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    13 min

    4,8km · carro

  • Shopping Recreio

    Shopping

    13 min

    5,1km · carro

  • Praia do Recreio

    Praia

    14 min

    5,2km · carro

Localização

Estrada da Boca do Mato, Vargem PequenaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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