Valor de mercado (R$/m²)
R$ 2.557/m²
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
À vendaTerreno
R$ 7.000.000
+ cond. R$ 0/mês
Terreno à venda, 1200 m² em Bangu
Bangu, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoTerreno
FinalidadeVenda
Área total1.200 m²
CondomínioR$ 0/mês
IPTU/anoR$ 1.721
BairroBangu
CidadeRio de Janeiro
CódigoTE3300
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 1200 m² em Bangu
Terreno residencial e comercial de 1.200 m² em local super privilegiado, na principal rua de Bangu.
O terreno possui uma grande casa construída, podendo ser demolida, com mais uma extensão de terra nos fundos dando continuidade ao terreno.
Próximo ao calçadão, metrô, área gastronômica, a 5 minutos do Shopping Bangu, Detran, lojas comerciais populares, galerias com diversas lojas, na calçada do conhecido Centro Profissional Bangu, laboratórios e escolas.
O terreno possui autorização para construção de prédio e ponto de ônibus na porta com condução para vários bairros do RJ.
O terreno é enorme e super valorizado, ideal para ser construído escolas, cursos, shopping, galerias, centro empresarial, concessionária, hospital, clínica, restaurante, entre outros.
Grande investimento com retorno garantido.
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Características em destaque
Aceita financiamentoAceita negociação
Valor de mercado
Referência de preço em Bangu
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Localização
Rua Silva Cardoso, Bangu — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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Cód. TE3300