Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 4.500.000. IPTU: R$ 8.000/ano.

Onde fica este terreno?

Localizado em Jacarepaguá, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 4.500.000

Terreno à venda, 2870 m² em Jacarepaguá

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total2.870 m²

IPTU/anoR$ 8.000

BairroJacarepaguá

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3398

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 2870 m² em Jacarepaguá

Terreno no Camorim. Investimento para compra e construção de empreendimento imobiliário. Terreno amplo com abastecimento de água e luz e acesso para duas ruas. Possibilidade de construção de prédio de 6 pavimentos com 2 blocos e seis unidades por andar. Cercado de verde com silêncio e tranquilidade. Próximo de outros empreendimentos imobiliários prontos ou em construção. Área bastante procurada no momento. Mobilidade urbana para terminal Alvorada. Excelente opção de investimento.

Características em destaque

Aceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permutaAlto padrão

Valor de mercado

Referência de preço em Jacarepaguá

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 6.572/m²

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Jacarepaguá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.

✓Lagoas naturais e espaços verdes para lazer familiar✓Proximidade com centros comerciais e shopping centers✓Acesso rápido via BRT e principais avenidas✓Bairro em expansão com infraestrutura crescente✓Amplo mix de residências e terrenos disponíveis

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