Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 550.000. Condomínio: R$ 2/mês. IPTU: R$ 301/ano.

Quais as comodidades deste terreno?

O imóvel conta com: Condomínio fechado.

Onde fica este terreno?

Localizado em Jacarepaguá, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 550.000

+ cond. R$ 2/mês

Terreno à venda, 682 m² em Jacarepaguá

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total682 m²

CondomínioR$ 2/mês

IPTU/anoR$ 301

BairroJacarepaguá

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3685

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 682 m² em Jacarepaguá

Lopes Enjoy Vende!! Condomínio Bosque dos Esquilos - Jacarepaguá/RJ Terreno plano à venda, 682 m². Projeto aprovado. OPORTUNIDADE IMÓVEL RESIDENCIAL

Terreno com 22 m de frente, 15 m de fundos, 34 m lado esquerdo, 44 m lado direito. Possui projeto aprovado. Terreno plano, frente de rua pronto para construção, com projeto aprovado, tudo legalizado e averbado com toda documentação apta para início de construção imediata. O condomínio possui campo de futebol, futsal, futevôlei, segurança 24h e extensa área verde. Avaliamos e vendemos o seu imóvel! Entre em contato para mais informações.

Diferenciais e amenidades

✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaPortão eletrônicoAceita financiamentoAceita negociação

Valor de mercado

Referência de preço em Jacarepaguá

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 6.572/m²

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Jacarepaguá

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.

✓Lagoas naturais e espaços verdes para lazer familiar✓Proximidade com centros comerciais e shopping centers✓Acesso rápido via BRT e principais avenidas✓Bairro em expansão com infraestrutura crescente✓Amplo mix de residências e terrenos disponíveis

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