Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 598.080. Condomínio: R$ 0/mês. IPTU: R$ 0/ano.

Quais as comodidades deste terreno?

O imóvel conta com: Condomínio fechado.

Onde fica este terreno?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 598.080

+ cond. R$ 0/mês

Terreno à venda, 180 m² no Recreio dos Bandeirantes

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total180 m²

CondomínioR$ 0/mês

IPTU/anoR$ 0

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3596

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 180 m² no Recreio dos Bandeirantes

Lote com localização privilegiada e infraestrutura completa para atender ao seu estilo de vida no condomínio Bio Residence.

Com a pavimentação em TSD garante um tráfego mais seguro e eficiente.

A vegetação nativa e a captação de água pluvial reforçam o compromisso com o meio ambiente.

A automatização de irrigação garante que as áreas verdes permaneçam bem cuidadas, enquanto a ventilação e iluminação natural proporcionam um ambiente mais confortável e agradável. Lâmpadas de LED modernas e eficientes contribuem com a economia de energia.

Para completar, o Bio Residence apresenta uma exclusiva infraestrutura de lazer projetada para atender a todas as faixas etárias. Inclui um Espaço Kids, Praça da Melhor Idade, Pet Place e um clube sofisticado e moderno para você desfrutar de momentos de lazer.

No Bio Residence você irá encontrar comodidade com espaço e infraestrutura que comporta todos os seus sonhos, com garantia de segurança e conforto de um amplo espaço para usufruir da criatividade na construção do seu imóvel!

Atualizado em 18 de maio de 2026

Diferenciais e amenidades

✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoAceita financiamentoEspaço kidsPet place

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 6.725

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 6.725/m²

1776 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro. Sem imóveis similares no nosso portfolio nesse bairro — usando apenas dados ITBI.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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