Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 4.000.000. Condomínio: R$ 0/mês. IPTU: R$ 2.097/ano.

Onde fica este terreno?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 4.000.000

+ cond. R$ 0/mês

Terreno à venda, 629 m² no Recreio dos Bandeirantes

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total629 m²

CondomínioR$ 0/mês

IPTU/anoR$ 2.097

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3606

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 629 m² no Recreio dos Bandeirantes

Excelente Terreno no Recreio dos Bandeirantes | 629m² | Localização Privilegiada

Oportunidade única de investimento em uma das regiões que mais valorizam no Rio de Janeiro! Terreno com 629m² de área total, plano, pronto para construir, situado em localização privilegiada no Recreio dos Bandeirantes, próximo às principais vias de acesso, comércio, escolas, academias, supermercados e a poucos minutos da praia.

Ideal para construção residencial de alto padrão ou empreendimento comercial. Rua tranquila, arborizada e com infraestrutura completa: água, luz, esgoto e pavimentação.

Destaques do imóvel:

Área total: 629m²

Terreno plano

Documentação em dia

Localização estratégica: segurança, praticidade e qualidade de vida

ZR (zona residencial), com grande potencial construtivo

Não perca essa chance de adquirir um terreno em uma das áreas mais nobres e desejadas da Zona Oeste do Rio.

Agende uma visita e conheça pessoalmente esse excelente espaço para seu próximo projeto!

Entre em contato para mais informações.

Características em destaque

Rua asfaltadaAceita financiamentoAlto padrão

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 6.725/m²

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

Ver todos os imóveis em Recreio dos Bandeirantes

Mobilidade