Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 520.000. Condomínio: R$ 0/mês. IPTU: R$ 192/ano.

Quais as comodidades deste terreno?

O imóvel conta com: Condomínio fechado.

Onde fica este terreno?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 520.000

+ cond. R$ 0/mês

Terreno à venda, 187 m² no Recreio dos Bandeirantes

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total187 m²

CondomínioR$ 0/mês

IPTU/anoR$ 192

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3716

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 187 m² no Recreio dos Bandeirantes

Terreno à Venda | 187 m² | Condomínio Fechado | Villa Blanca II

Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos!

Localizado no Villa Blanca II Residence, um condomínio fechado com infraestrutura completa e segurança 24 horas.

Características do terreno:

187 m²
Ideal para morar ou investir
Condomínio com 115 lotes

Infraestrutura do condomínio:

Portaria e segurança 24h
Piscina
Academia
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Churrasqueira
Playground

Um ambiente planejado para oferecer qualidade de vida, conforto e praticidade para toda a família.

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Diferenciais e amenidades

✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPortão eletrônicoAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permutaSalão de festasAcademia

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 6.725/m²

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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