Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 1.790.000. IPTU: R$ 1.500/ano.

Onde fica este terreno?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 1.790.000

Terreno à venda, 666 m² no Recreio dos Bandeirantes

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total666 m²

IPTU/anoR$ 1.500

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3718

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 666 m² no Recreio dos Bandeirantes

Terreno à venda no Recreio dos Bandeirantes com 666 metros quadrados em localização privilegiada. Este excelente terreno oferece grande potencial construtivo, ideal para quem busca investimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Situado no Recreio dos Bandeirantes, bairro consolidado e em expansão, o imóvel conta com metragem generosa que permite diversos projetos residenciais ou comerciais. A localização estratégica facilita acesso a principais vias de circulação, comércios, serviços e infraestrutura moderna da região. Terrenos com essa dimensão no Recreio dos Bandeirantes são cada vez mais procurados por investidores e construtoras que reconhecem o potencial de valorização do bairro.

Características em destaque

Aceita negociação

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 6.725/m²

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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