Valor estimado pra este imóvel
R$ 453.740
70 m² × R$ 6.482/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 280.000
+ cond. R$ 1/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 70m2 em Santa Teresa.
Este loft tem planta diferenciada e vista livre para o Sambódromo, trazendo luminosidade e sensação de amplitude para o dia a dia. 📍 A distribuição interna aproveita bem cada espaço, unindo o melhor do urbano a um bairro cercado pela natureza, um dos charmes mais conhecidos de Santa Teresa.
Um dos grandes diferenciais é o segundo andar com terraço privativo, ideal para criar um espaço de convivência, lazer ou até ampliar o ambiente conforme a necessidade de quem mora. O imóvel ainda conta com direito a 1/3 do terreno acima do terraço, o que amplia as possibilidades de aproveitamento futuro do espaço.
Uma oportunidade para quem busca um imóvel com personalidade em uma das regiões mais autênticas do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 453.740
70 m² × R$ 6.482/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Ruas próximas
10 imóveis similares · raio 500m
R$ 14.246/m²
+120%
Este imóvel está 38% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
Santa Teresa é o bairro mais boêmio e cinematográfico do Rio — encravado em um morro entre o Centro, a Lapa e a Zona Sul, com ruas sinuosas, casarões coloniais, vielas íngremes, o icônico bondinho de Santa Teresa, ateliês de artistas, restaurantes premiados (incluindo Aprazível, ícone com vista da Baía) e o Convento de Santa Teresa que dá nome ao bairro. Sub-divisões incluem Largo dos Guimarães (coração comercial), Curvelo, Dois Irmãos (alto) e Hospital Adventista Silvestre (entrada pela Cosme Velho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Professor Costa Netto - Intensivo de Música
Escola
1 min
42m · a pé
treinotop.app.br
Academia
1 min
57m · a pé
Shop America Sia
Mercado
1 min
57m · a pé
Polo Centro
Transporte
1 min
83m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
1 min
86m · a pé
Farmácia Homeopática Aymoré
Farmácia
1 min
89m · a pé
edson ferreira
Hospital
1 min
90m · a pé
Bolos Da Vovó
Padaria
2 min
99m · a pé
Rua Paula Matos, Santa Teresa — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Santa Teresa e bairros próximos.
R$ 380.000
Santa Teresa, Rio de Janeiro
R$ 400.000
Santa Teresa, Rio de Janeiro
R$ 370.000
Santa Teresa, Rio de Janeiro
R$ 280.000
Andaraí, Rio de Janeiro
Apartamento com 1 quarto à venda, 70 m² em Santa Teresa
Cód. AP19632